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Notre sélection:RESTAURANT
400 000 €
02 000 - CHAMBRY
Restaurant traditionnel établissement neuf (18 mois ). 550 m2 - 200 couverts 80 m2 de cuisine. 120 m2 de terrasse bois neuve. Salle de reception neuve 100 couverts pour banquets mariages séminaires...Réserve de 200 m2 a l'étage , dalle béton, hauteur sous plafond 5m Parking privé de 2 000 m2 eclairé, possibilité de drive Bilan 1ére année plus de 700 000 euros de CA, croissance constante à CHAMBRY Laon ( 02) dans une zone d'activité. 1 km du centre ville a 2 minutes de la sortie A 26 - a 10 minutes de Center Parc (aisne) Nombreux hotels et restaurants aux alentours.
Auberge de style victorienne de 16 chambres ,avec 3 catégorie de chambre ,bain thérapeutique et foyer ,suite thématique , en opération depuis 1989 ,salle a manger,piscine exterieure,terasse,jardin,a deux pas du golf et ski de fond,raquette,ski alpin,motoneige,et plage,a 2 minute du centre ville a proximité du lac des sable de sainte-agathe dans les laurentides au quebec,canada, a une heure de montreal,quebec,et a 20 minutes du centre balneaire du mont tremblant...
Bar/brasserie situé sur place de la mairie,face église et office du tourisme.Belle terrasse,agencement récent,appart F3,tenu en couple + 1/2 temps pour remplacement le WE.Fermeture 21h maxi.Fort potentiel,bon ca actuel de 177000 ht,ebe 50000,loyer 1496€/mois.
Tél. 04 71 78 01 05
Notre sélection commerces à vendre : Prêt à porter
80 000 €
66 280 - Saleilles
Proche de PERPIGNAN, emplacement d'angle, unique dans centre commercial trés fréquenté, parking, cède pour cause retraite, boutique de pret à porter de 50 m2 et 12ml. de vitrines, climatisation, alarme, rideaux métalliques.
Bonne rentabilité - Bail commercial neuf; Prix du fond : 80.000 euros. Loyer :7OO euros/mois
Notre sélection commerces à vendre : Tous commerce
42 000 € (à débattre)
78 510 - TRIEL SUR SEINE
Droit au bail
local de 30 m², refait à neuf. Vitrine de 2,20X2,20 + porte 1/2 vitrée.
Alarme + rideau à lames pleines à l'arrière de la surface de vitrine. Peu de charges (EDF+EAU+Ordures ménagères) Pas de foncier.
TOUS COMMERCES SAUF: Nuisibles (odeurs, fumées...etc)
Loyer: 922.49€ par trimestre
Bail: 3/6/9 en cours actuellement: début 4ème année.
Tél. : 01 39 75 08 03
Notre sélection commerces à vendre : Distributeur vidéo
90 000€
29 830- Ploudalmezeau
Vends réseau 3 distributeurs CINEBANK Debt 29 Sans concurrence. 2 équipé en 5.2 / 1 resa Internet restauration DVD Petite activité de jeux vidéo loyer 420. 359. 305 €
CA 2007 131904 HT prix 90 000 € formation d'un mois.
A SAISIR..Café restaurant,licenceIV,autorisation 02h00,C.A a DEVELOPPER..travaille seulement le midi,pas le week-end..
Situé Porte de Gentilly,sortie du périphérique,gare R.E.R GENTILLY,Bus 125 a 200m,Stade CHARLETY a 300m..Salle 40 couverts maxi,petite terasse maxi 10 personnes,possibilité de soirée musicale,pas de problémes de voisinage,Bail renouveable en 2013,Affaire estimée a 180 OOO€ Informations complémentaires au:01/45/46/20/10 S.V.P..!!évitez d'appelez entre 11h30 et 15h00...
Tél. 01 45 46 20 10
Conditions d'éxonération des plus-values de cession du fonds
Pour commencer, ces exonérations excluent les cessions faisant apparaître un lien de dépendance entre cédant et acquéreur -ou cessionnaire- ; c'est à dire par exemple que seront exclues toutes cessions à titre gratuit.
Les conditions d'exonération s'appliquent alors à toutes cessions à titre onéreux, qu'il s'agisse des entreprises individuelles aussi bien que de cessions de parts pour les sociétés de personnes.
A cela s'ajoute : vendre un commerce, vente de fonds de commerce
- d'une part l'obligation que la cession porte sur unebranche complète d'activité: il faut que la branche d'activités objet de la cession présente un caractère autonome et complet. Ainsi, l'entreprise objet de la cession doit être capable de fonctionner par ses propres moyens. On doit pouvoir apprécier pour cette activité l'ensemble du passif
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