Restaurant Pizzéria – livres – expos – jeux. 330 000 Euros hors frais. Idéal crêperie & restauration ouvrière https://sites.google.com/site/brodispar/ Belle situation, à 800m du Sillon de Talbert (Site classé), sur le GR34, axe passager desservant zone d’activité à 2km. Fonds de commerce : Capacité salle 48 couverts + terrasse et cour fermée. CA moyen sur 3 dernières années : 86 000 € EBE 2010-11 : 29307 Euros. Année 2009-10 : 27 089 Euros RSI, TVA à jour. Exploité depuis 9 ans et les 5 dernières années par une personne seule avec un temps partiel et des saisonniers. Ouvert les vendredi/samedi/dimanche soirs toute l'année et 6/7 soirs en juillet et août, 3 à 4 semaines de congés/an. Affaire à réel potentiel de développement, idéale pour couple. Belle notoriété (Route des saveurs, Carnet de Charme Bretagne, Coup de cœur Le Point magazine). Convient à tous types de restauration, idéal également en crêperie, restauration ouvrière le midi...) Le fond comprend également une licence IV et une licence Tabac (non exploitées actuellement). Prévoir travaux de rafraichissement dans la partie commerciale. Murs : Belle habitation en pierres, spacieuse et rénovée, sur 2 niveaux (surface totale 94m²): une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, 4 chambres, deux salles d'eau, 2 WC, terrasse privative 15m² avec vue mer. Chauffage électrique + poêle. GES : B (8,83) Classe énergétique : D (197,48) Cour fermée, garage, dépendances et jardin. Coordonnées GPS : 48°51 Nord - 003°05 Ouest Possibilité d'acquisition en sus d’un gîte attenant avec terrain constructible.